Espanha Aprova Um Decreto Habitacional Véspera da Eleição de 29 de Novembro

A câmara baixa interina do parlamento da Espanha ratificou medidas habitacionais destinadas a limitar despejos e especulação imobiliária na quinta-feira, um dia após uma greve geral e grandes protestos de rua sobre a crise dos custos habitacionais do país.

A Votação

A câmara baixa interina tem 69 membros, em comparação com 350 no parlamento regular, que foi dissolvido quando as eleições foram convocadas. O primeiro decreto passou por uma votação de 35-34. O segundo decreto foi rejeitado por 34-35 após um partido basco de centro-direita votar com o bloco de direita.

Medidas no Decreto Aprovado

O decreto que passou inclui várias disposições:

• Estende as proteções contra despejos para inquilinos considerados pelos serviços sociais em posição financeira ou social precária, enquanto as autoridades regionais não puderem oferecer-lhes uma residência alternativa. A medida durará até 2030.
• Impede que qualquer empresa envolvida no mercado imobiliário compre propriedades por menos de 70% do seu valor, destinado a impedir a compra em atacado de propriedades a preços baixos e sua revenda subsequente a preços mais altos.
• Impede aumentos de renda para rendas que já excedam o preço de referência estabelecido pelo índice de preços do governo para aquele bairro específico.
• Estabelece um imposto de 10% sobre apartamentos alugados para turistas, como aqueles em plataformas online como a Airbnb.
• Inclui um incentivo fiscal para encorajar o arrendamento e empréstimos garantidos pelo governo para pagamentos iniciais de casas para uso residencial.

O Decreto Rejeitado

O segundo decreto, que foi rejeitado, teria tornado os contratos de arrendamento residencial automaticamente renováveis pelos inquilinos. Se os proprietários quisessem romper contratos, teriam que compensar os inquilinos com um ano de renda. Muitos legisladores consideraram que essa medida levaria os proprietários a retirar propriedades do mercado de arrendamento, desencadeando uma queda na oferta e preços ainda mais altos.

Contexto Político

O governo da Espanha tentou aprovar as medidas em outubro após a ira pública sobre os aluguéis disparados eclodir após o despejo transmitido nacionalmente e a morte subsequente de uma mulher de 87 anos em Madrid. O PP e outros partidos conservadores alinhados no parlamento rejeitaram as medidas. O primeiro-ministro Pedro Sánchez respondeu dias depois convocando eleições antecipadas.

O principal partido de oposição, o Partido Popular conservador, disse que revogará as medidas habitacionais do governo de esquerda se assumir o poder, o que as pesquisas indicam ser uma possibilidade real. O PP prometeu supervisionar a construção de um milhão de novas casas, enquanto reduz impostos e burocracia para o desenvolvimento imobiliário se retornarem ao poder após oito anos de governo liderado pelos Socialistas.

A ministra interina da Habitação, Isabel Rodríguez, disse aos legisladores: "Ontem, o direito à habitação venceu nas ruas e nos locais de trabalho, e espero que vença novamente nas urnas", em referência à greve geral de quarta-feira e à eleição próxima em 29 de novembro.

O deputado do PP, Sergio Sayas, disse à ministra: "Você prometeu-nos mais habitação e só nos deu toneladas de demagogia."

Por que importa

A duração das medidas aprovadas provavelmente dependerá do resultado da eleição nacional marcada para 29 de novembro. Se o Partido Popular assumir o poder, prometeu revogar as medidas habitacionais.

Fontes (em inglês)

• abcnews.com: Spain approves housing measures after huge protests. Duration may depend on election - ABC News
• ca.finance.yahoo.com: Spain approves housing measures after huge protests. Their duration may depend on election result
• srnnews.com: Spain approves one of housing decrees that triggered snap election - SRN News

Tradução feita com IA do artigo original em inglês, revisada automaticamente para dizer o mesmo que o original. As fontes foram verificadas em inglês.