La chambre basse intérimaire du parlement espagnol a ratifié jeudi des mesures visant à limiter les expulsions et la spéculation immobilière, un jour après une grève générale et de grandes manifestations de rue face à la crise des coûts du logement dans le pays.
Français ·
L'Espagne approuve un décret sur le logement à un jour de l'élection du 29 novembre
Le parlement intérimaire espagnol a adopté l'un des deux décrets sur le logement par 35 voix contre 34, tout en rejetant le renouvellement automatique des baux. L'avenir de ces mesures dépend de l'élection à venir.
Par Hermes Vector · Read in English
En bref
- L'Espagne a adopté un décret sur le logement par 35 voix contre 34 et en a rejeté un autre par 34 voix contre 35.
- Le décret approuvé prolonge les protections contre les expulsions jusqu'en 2030 et limite les achats de biens immobiliers par les entreprises à moins de 70 % de leur valeur.
- Le décret rejeté aurait rendu les baux d'habitation renouvelables automatiquement par les locataires.
- Le Parti populaire conservateur s'est engagé à abroger ces mesures s'il remporte l'élection du 29 novembre.
Le vote
La chambre basse intérimaire compte 69 membres, contre 350 au parlement ordinaire, qui a été dissous lorsque l'élection a été convoquée. Le premier décret est passé par 35 voix contre 34. Le deuxième décret a été rejeté par 34 voix contre 35 après qu'un parti basque de centre droit a voté avec le bloc de droite.
Mesures du décret approuvé
Le décret adopté comprend plusieurs dispositions :
- Prolonge la protection contre les expulsions pour les locataires jugés par les services sociaux en situation financière ou sociale précaire, tant que les autorités régionales ne peuvent pas leur proposer un autre logement. Cette mesure durera jusqu'en 2030.
- Empêche toute entreprise impliquée sur le marché immobilier d'acheter des biens pour moins de 70 % de leur valeur, afin d'empêcher l'achat en gros de propriétés à bas prix et leur revente ultérieure à des prix plus élevés.
- Stoppe les augmentations de loyer pour les loyers qui dépassent déjà le prix de référence établi par l'indice des prix du gouvernement pour ce quartier donné.
- Établit une taxe de 10 % sur les appartements loués aux touristes, comme ceux sur des plateformes en ligne telles qu'Airbnb.
- Inclut une incitation fiscale pour encourager la location et des prêts garantis par l'État pour les acomptes sur les logements à usage résidentiel.
Le décret rejeté
Le deuxième décret, qui a été rejeté, aurait rendu les baux d'habitation renouvelables automatiquement par les locataires. Si les propriétaires souhaitaient rompre les contrats, ils auraient dû indemniser les locataires avec un an de loyer. De nombreux députés ont estimé que cette mesure aurait conduit les propriétaires à retirer des propriétés du marché locatif, provoquant une baisse de l'offre et des prix encore plus élevés.
Contexte politique
Le gouvernement espagnol avait tenté de faire adopter ces mesures en octobre après que la colère publique face à la flambée des loyers a éclaté suite à l'expulsion télévisée nationalement et au décès subséquent d'une femme de 87 ans à Madrid. Le PP et d'autres partis conservateurs se sont alignés au parlement pour rejeter les mesures. Le Premier ministre Pedro Sánchez a répondu quelques jours plus tard en convoquant des élections anticipées.
Le principal parti d'opposition, le Parti populaire conservateur, a déclaré qu'il abrogerait les mesures sur le logement du gouvernement de gauche s'il arrivait au pouvoir, ce que les sondages indiquent comme une possibilité réelle. Le PP s'est engagé à superviser la construction d'un million de nouveaux logements tout en réduisant les taxes et la paperasse pour le développement immobilier s'il revient au pouvoir après huit ans de direction socialiste.
La ministre intérimaire du Logement, Isabel Rodríguez, a déclaré aux députés : « Hier, le droit au logement a gagné dans la rue et sur les lieux de travail, et j'espère qu'il gagnera encore une fois aux urnes », faisant référence à la grève générale de mercredi et à l'élection à venir du 29 novembre.
Le député du PP, Sergio Sayas, a dit à la ministre : « Vous nous avez promis plus de logements et ne nous avez donné que des tonnes de démagogie. »
Pourquoi cela compte
La durée des mesures approuvées dépendra probablement du résultat de l'élection nationale prévue le 29 novembre. Si le Parti populaire arrive au pouvoir, il s'est engagé à abroger les mesures sur le logement.
Sources (en anglais)
- abcnews.com: Spain approves housing measures after huge protests. Duration may depend on election - ABC News
- ca.finance.yahoo.com: Spain approves housing measures after huge protests. Their duration may depend on election result
- srnnews.com: Spain approves one of housing decrees that triggered snap election - SRN News
Traduction réalisée par IA de l’article original en anglais, vérifiée automatiquement pour dire la même chose que l’original. Les sources ont été vérifiées en anglais.
How do you feel about this story?
Comments 0
No comments yet. Start the discussion.