Les ventes de maisons dans la GTA ont chuté de près de 8 % en octobre

Les ventes de maisons dans la région de la Grande Toronto (GTA) ont diminué en octobre par rapport à l'année précédente, selon le Conseil régional de l'immobilier de Toronto (CRIT). Le conseil a indiqué que l'incertitude concernant l'économie, les coûts d'emprunt et l'inflation a incité de nombreux acheteurs potentiels à rester sur le côté.

Données sur les ventes et les prix

Selon le Conseil régional de l'immobilier de Toronto, 5 603 maisons ont changé de mains en octobre. Ce chiffre représente une baisse de 7,9 % sur un an. Cependant, en examinant une base ajustée saisonnièrement, les ventes ont augmenté de 1,2 % par rapport à septembre.

En ce qui concerne les valeurs immobilières, les données montrent ce qui suit :

• Le prix de vente moyen était de 1 024 108 $, soit une baisse de 2,7 % sur un an.
• Le prix indicateur composite, qui vise à représenter la maison typique, a baissé de 4,3 %.

Inventaire du marché et annonces

Le nombre de nouvelles annonces sur le marché a également connu une baisse. Il y a eu 14 173 nouvelles annonces en octobre, soit une baisse de 11,9 % par rapport à l'année dernière.

Les annonces actives ont baissé de 10 % par rapport à octobre 2025. Par conséquent, l'inventaire total dans la GTA s'élevait à 25 098 maisons en vente.

Facteurs économiques et incertitude

Daniel Steinfeld, président du CRIT, a noté que les résidents surveillent des facteurs globaux et nationaux spécifiques avant de s'engager sur le marché de la propriété immobilière. Steinfeld dit que les résidents surveillent de près les négociations commerciales entre le Canada et les États-Unis dans l'espoir d'un nouvel accord, ainsi que le conflit au Moyen-Orient, afin de rassurer sur l'inflation et l'incertitude économique avant de faire un mouvement sur le marché de la propriété immobilière.

Pourquoi cela importe

La baisse des ventes et la diminution à la fois des prix moyens et des prix indicateurs reflètent l'impact de l'incertitude économique sur le marché immobilier de la GTA. Avec les annonces actives en baisse de 10 % par rapport à l'année précédente et les nouvelles annonces diminuant de 11,9 %, l'inventaire total reste à 25 098 maisons.

Sources (en anglais)

• bnnbloomberg.ca: GTA home sales down nearly 8% in October: real estate board
• ctvnews.ca: GTA home sales down nearly 8% in October: real estate board

Traduction réalisée par IA de l’article original en anglais, vérifiée automatiquement pour dire la même chose que l’original. Les sources ont été vérifiées en anglais.